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Ronaldo Silva
  • 19 de janeiro às 00:37
#TRIS3 Boa noite, sócios! Só agora pude parar para analisar a
PRÉVIA DO 4T ( apesar de ter falado ontem que acho que a empresa vazou a prévia antes - coisa decepcionante!). MAS VAMOS AO QUE INTERESSA: Os números foram excelente mais uma vez conforme nos mostra a PRÉVIA 4T. Diferentemente do que disse a matéria do MONEY TIMES não houve queda no VGV DO 4T pois devemos levar em consideração a percentagem de participação das TRISUL nos empreendimentos lançados no 4T. POIS BEM, no 3T O VGV foi 100% TRISUL dando um total de R$ 338 milhões enquanto agora, no 4T, houve parceria da TRISUL com outra empresa, pois podemos ver que houve 2 empreendimentos onde a participação TRISUL FOI 70% E 50% respectivamente. Se olharmos, o VGV total do 4T foi de R$ 368 milhões ou seja R$ 30 milhões a mais do que o 3T. Porém uma parte desse VGV foi para a parceira da TRISUL enquanto a própria TRISUL ficou com um VGV de R$ 288 milhões! SHOWWWW!!! E é bom levarmos em conta que nesses casos de parceria, é óbvio que a TRISUL gasta menos do que se estivesse bancando tudo sozinha! POR ÚLTIMO, devemos notar também que a TRISUL lança empreendimentos de padrões variados como: PREMIUM , ALTO E ECONÔMICO. No 3T foi lançado um único empreendimento PREMIUM com o VGV DE R$ 338 milhões. Assim, nas vendas deste 4T mesmos com mais unidades vendidas as mesmas pode ter sido de PADRÃO ECONÔMICO e consequentemente mais baratos o que não significa ( como disse o MONEY TIMES ) que a empresa vendeu empreendimentos a preços mais baixos! Vendeu sim empreendimentos de padrões mais baixos ( com preços menores ).
 
Felipe Faria
Obrigado pelo conteúdo.
Vivian
Valeu!! estou com essa empresa para LP
Fidelity Fund
Ótima análise!!!