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SobeOuDesce
  • 14 de maio às 21:38
#VIVR3 As coisas estão melhorando.
.
Infelizmente tivemos 14 M de gastos em distratos
.
298 M a valor de custo ( unidades prontas, construções e terrenos a venda )

197 M estoque a valor de mercado

1,57 Bilhoes estoque de terrenos, com 406 Milhoes ( valor de venda ) de projetos ja aprovados para lançamentos


Divida reduziu de 305 M no 4T 2018 para 279 M 1T 2019 ( 26M a menos )

Comparando com o 1T 2018, a divida caiu 341 M

Prejuízo foi de 14,8 M, 22 % menos que 1T 18 e 81 % menos prejuízo que o 4 T 2018

Patrimônio liquido ficou positivo em 66 M antes 46 M

VPA aproximado 1,45 R$



Tiveram 12 M de distratos gatos nesse 1 T


298 M a valor de custo ( unidades prontas, construções e terrenos a venda )

197 M estoque a valor de mercado

1,57 Bilhoes estoque de terrenos, com 406 Milhoes ( valor de venda ) de projetos ja aprovados para lançamentos


Divida reduziu de 305 M no 4T 2018 para 279 M 1T 2019 ( 26M a menos )

Comparando com o 1T 2018, a divida caiu 341 M

Prejuízo foi de 14,8 M, 22 % menos que 1T 18 e 81 % menos prejuízo que o 4 T 2018

Patrimônio liquido ficou positivo em 66 M antes 46 M

VPA aproximado 1,45 R$



Tiveram 12 M de distratos gatos nesse 1 T


Divida reduziu, VPA aumentou e patrimonio liquido aumentou, ebitida melhorando ( ainda negativo mas melhorou )

Está dando sinais de vida.


Acredito que zerando essa divida, e voltando a construir, estes terrenos prontos para projetos ja aprovados vão dar um otimo boom

Ainda temos os leiloes de 21 unidades de imoveis que teremos na sexta.

Oferta minima de 2,4m por todos ( media de 114 mil por cada )

Claro que nao deve sair no valor minimo, então se sair na faixa de 300 mil cada, devem conseguir levantar cerca de 6,3 milhoes ( isso se nao ofertarem mais )
 
SobeOuDesce
Segue médias dos imóveis nos condominios que a viver vai leiloar

Não tem nenhum menos de 150k, então ele lance mínimo deles de 2.4m deve ser bem superado ( esperamos sexta )

Mirante do sol - Mg

https://www.casamineira.com.br/venda/apartamento/condominio_mirante-do-sol-torre-betria_alphaville_nova-lima_mg

The spot Ribeirão Preto

https://imoveis.trovit.com.br/apartamento-the-spot-ribeir%C3%A3o-preto

Zeca tatu
Show
Andre Fernandes
Estão melhorando? Prá quem? Certamente que não para as sardinhas compradas nesta joça onde o preço é manipulado por poucos com interesses muito suspeitos...
Junior cartezim
Ebtida passou de -164 %para +70%,